Leie ut bolig i Oslo eller Viken? Her er områdene med størst etterspørsel

Utleiemarkedet i Oslo og Viken-regionen er i konstant utvikling, og som boligeier kan det være krevende å vite hvor etterspørselen er størst – og hvor du får mest igjen for å leie ut. Hos Leilighetsforvaltning.no har vi lang erfaring med utleie og forvaltning av boliger i hele regionen, og vi ser tydelige trender i markedet. Her får du innsikt i hvilke områder som skiller seg ut akkurat nå.

🔹 Oslo – stabil og sterk etterspørsel

Oslo er en klassiker på leiemarkedet – særlig i bynære områder som Grünerløkka, Sagene, St. Hanshaugen, Majorstuen og Tøyen/Bjørvika. Boliger i nærheten av kollektivknutepunkter og utdanningsinstitusjoner har ekstra høy etterspørsel. Leiligheter mellom 30–70 kvm med moderne standard og god planløsning leies ut raskt – ofte med flere godt kvalifiserte søkere.



Vår anbefaling: Har du en bolig i Oslo, er det viktig å treffe med riktig leiepris og treffsikker markedsføring. Vi hjelper deg med begge deler.

🔹 Ås – stor etterspørsel fra studenter og pendlere

Som vertskommune for NMBU er Ås i konstant boligbehov, spesielt for ettroms og toroms leiligheter. Nærhet til universitetet og togstasjonen gjør det attraktivt både for studenter og pendlere til Oslo og Ski.

Tips: Utleie i Ås gir stabil etterspørsel gjennom hele året, men spesielt i månedene før studiestart (mai–august) er konkurransen om boliger høy.

🔹 Ski – populært blant barnefamilier og pendlere

Ski har hatt en sterk vekst i etterspørsel etter leieboliger, spesielt etter at Follobanen kom i drift. Boliger i gangavstand til sentrum og togstasjon er svært attraktive. Her søker mange småbarnsfamilier, unge voksne og profesjonelle.

Erfaring: Vi ser at boliger i Ski sjelden står lenge på markedet – så lenge pris og standard er riktig.

🔹 Moss og Vestby – gode muligheter for deg med ledig bolig

Moss og Vestby er i vekst, og boligprisene gjør det gunstig for både eiere og leietakere. Etterspørselen kommer særlig fra pendlere, unge i etableringsfasen og tilflyttere. Her er det rom for å skille seg ut med god annonsering og presentasjon.

Vi hjelper deg: Med lokal kjennskap og erfaring skreddersyr vi en strategi for rask og trygg utleie også i disse områdene.

Hva betyr dette for deg som boligeier?

Hvis du vurderer å leie ut, er timingen god – og etterspørselen høy i store deler av Oslo og Viken. Samtidig er konkurransen om de beste leietakerne økende. En profesjonell samarbeidspartner gjør hele prosessen enklere og tryggere.

Vil du vite hva din bolig kan leies ut for?
Vi tilbyr gratis befaring og markedsvurdering – helt uforpliktende.

📞 Ring oss på 69 00 23 03 eller send en e-post til post@leilighetsforvaltning.no