Slik vurderer du utleiepotensialet
Har du en bolig du ikke bruker til daglig – en sekundærleilighet, arvet bolig eller et hus du har flyttet fra? Kanskje du vurderer å leie ut, men er usikker på om det er riktig steg? Her er fem sentrale punkter du bør tenke gjennom før du bestemmer deg – og hvordan vi i Leilighetsforvaltning.no kan hjelpe deg trygt i gang.
Vi er din utleiemegler i Follo og omegn – og gir deg profesjonell hjelp hele veien fra vurdering til kontrakt og forvaltning.
1. 📍 Beliggenhet
Beliggenheten er ofte den viktigste faktoren for leietakere. Boliger med kort vei til kollektivtransport, sentrum, studiesteder eller arbeidsplasser får raskere respons. Områder som Ås, Ski, Oslo, Moss og Vestby er eksempler på steder med høy og stabil etterspørsel.
Vårt råd: Selv boliger utenfor de mest sentrale områdene kan være attraktive – vi hjelper deg vurdere potensialet.
2. 🏡 Standard og størrelse
God planløsning, moderne bad og kjøkken, og generelt vedlikeholdt standard gjør boligen mer attraktiv. Samtidig er det fullt mulig å leie ut eldre boliger, så lenge de er rene, ryddige og godt dokumentert.
Hva vi gjør: Ved befaring gir vi råd om små forbedringer som kan løfte leieverdien.
3. 👥 Hvem passer boligen for?
En bolig i nærheten av NMBU passer kanskje for studenter. Et rekkehus i Ski kan være ideelt for småbarnsfamilier. Hvem som er riktig leietaker for din bolig, påvirker alt fra prisnivå til kontraktstype.
Derfor spør vi: Hvilken målgruppe ønsker du? Vi markedsfører boligen der den rette leietakeren ser den.
4. 🔑 Hva slags utleie ønsker du?
Ønsker du korttidsleie, langtidsleie eller kanskje å prøve ut utleie i en periode? Vi tilbyr fleksible løsninger – og sørger for at alt er juridisk korrekt og ryddig, uansett type utleie.
5. 💰 Økonomi og trygghet
Hva kan du forvente i leieinntekt? Hva koster det å leie ut selv – i tid og risiko? Som din utleiemegler tilbyr vi fastpris for både oppstart og løpende forvaltning, og sikrer deg en strukturert og trygg utleie fra dag én.
Klar for å finne ut om din bolig egner seg for utleie?
Vi tilbyr gratis befaring og en ærlig vurdering – uten forpliktelser.
📞 Ring 69 00 23 03 eller send oss en e-post på post@leilighetsforvaltning.no