Arvet bolig? Slik kan du enkelt og trygt leie den ut
Å arve en bolig kan være både en gave og en utfordring. Kanskje du ikke selv har behov for å bruke boligen, men heller ikke ønsker å selge den med en gang. I mange tilfeller kan utleie være en smart og lønnsom løsning – men det er noen viktige ting å være klar over før du setter i gang.
Vurder bruken – og mulighetene
En arvet bolig kan gi deg verdifull, passiv inntekt. Men det forutsetter at den er egnet for leie, og at den forvaltes riktig. Før du begynner å leie ut, bør du vurdere:
- Teknisk standard: Er boligen i god nok stand, eller trenger den oppgradering?
- Beliggenhet: Er det etterspørsel etter leieboliger i området?
- Økonomi: Hva kan du forvente i månedlig leieinntekt?
Praktiske og juridiske forhold
Mange arvinger er usikre på hvordan de skal håndtere skatt, eierskap og utleieform. Her er noen nøkkelpunkter:
- Dersom boligen er i et dødsbo, må skiftet være avsluttet før du leier ut.
- Leieinntekter er skattepliktige – men kostnader til vedlikehold og forvaltning kan fradragsføres.
- Du bør bruke en juridisk riktig leiekontrakt og sørge for at depositum settes inn på korrekt konto.
Unngå fallgruvene – få hjelp fra fagfolk
Å leie ut en bolig innebærer mer ansvar enn mange tror. Som utleiemegler hjelper vi deg med alt fra visninger og leietakervurdering til vedlikehold og husleieinnkreving.
Med Leilighetsforvaltning får du:
- Profesjonell hjelp med utleie fra A til Å
- Trygge leietakere valgt ut etter grundig vurdering
- Juridisk korrekt kontrakt og depositumsordning
- Full oppfølging av leieforholdet, inkludert vedlikehold og betalinger
La oss gjøre det enkelt for deg
Har du arvet en bolig og vurderer utleie? La vår utleiemegler hjelpe deg med å få mest mulig ut av den – trygt, effektivt og uten stress.